Inició la convocatoria para que aquellos propietarios que tengan predios en zona rural, pero que estén aptos para la construcción de viviendas, es decir que tengan conectividad a servicios públicos y sean de fácil acceso, se postulen ante la Alcaldía de Ibagué.

Esto ante el interés de la Administración local de tener terrenos para soluciones de vivienda, que en este caso no sería para casas de interés social, sino prioritario (no son gratis, reciben un subsidio del Estado, pero el resto lo paga la persona).

¿Para qué surge esta iniciativa?, según Juan Gabriel Triana, secretario de Planeación y alcalde encargado, el Gobierno nacional entregará subsidios para 86 mil viviendas en el país, para personas que ganen entre uno y dos salarios mínimos.

Para el caso de Ibagué, aún se desconoce cuántos cupos obtendrá, pero lo que se sabe es que no hay disponibilidad de lotes, por eso la Alcaldía optará por convocar a particulares y, a su vez, hacer uso de la Ley 1537, la cual permite a los alcaldes incorporar suelo rural a suelo urbano por una sola vez.

“Una de las dificultades del Municipio para postular una gran cantidad de soluciones de vivienda, es que no hay suelo disponible. 

“Por eso iniciamos esta convocatoria en donde un particular, nos presenta su predio y nosotros luego de una revisión técnica y jurídica, lo podríamos incorporar a suelo urbano a través de un proyecto de acuerdo”, dijo Triana.

A contrarreloj

La convocatoria del Gobierno nacional para la postulación de viviendas de interés prioritario irá del 19 de agosto al 19 de septiembre. 

Esto indica que la Alcaldía tiene poco tiempo para aplicar la Ley 1537, máxime porque este cambio de uso de suelo deberá ser aprobado por el Concejo de Ibagué.

¿Citarán a sesiones extraordinarias al Concejo?, ¿qué pasará si se presentan muchos predios?, según el secretario de Planeación, una vez se haga el estudio técnico y jurídico de los lotes se citará a sesiones 'extras'.

“Si al final vemos que se postularon diez y que todos son viables entonces los llevaremos al Concejo y los postularíamos ante el Gobierno nacional”.

En cuanto al plazo para que particulares de la ciudad postulen su lote, el plazo para presentar su certificado de libertad y tradición y el levantamiento topográfico, vence este martes 13 de agosto.

¿Quiénes se podrán beneficiar? 

Este proyecto de vivienda de interés prioritario está encaminado a personas que ganen entre uno y dos salarios mínimos.

Para el caso de quienes devenguen un salario mínimo, el Gobierno nacional otorgará un subsidio de unos 15 millones y para las personas que ganen hasta dos salarios, el subsidio será de 13 millones, aproximadamente. 

Adicionalmente tendrán una tasa de crédito de 0.7 por ciento.

En lo que respecta a la postulación de quienes no tienen vivienda, Arlén Márquez, gerente de la Gestora Urbana, explicó que posiblemente iniciarán después del 19 de agosto.

“En las reuniones que he estado en el Ministerio, me he dado cuenta que aún no está listo, por eso creo que la postulación de las personas interesadas en tener casa se demoraría hasta septiembre”.